Оценка для суда – это процедура, которая является обязательной частью имущественных споров, дел о конфискации имущества должников, при разбирательствах хозяйствующих субъектов, случаев конфликта предпринимателей. Все указанные процессы требуют предоставления прозрачной информации, точного расчета стоимости иска. И именно отчет об оценке от независимой компании имеет юридическую силу и служит доказательством для суда.
Суды, рассматривающие разбирательства, касающиеся имущества, требуют предъявить точную стоимость предъявленного иска. С этой целью проводится оценка для суда квалифицированным специалистом, который отражает конкретную стоимость на основе рыночных данных, проведенных экспертиз и исследований – то есть, с обоснованием, приведением ценообразующих параметров и показателей. Готовый отчет, составленный специалистом нашей компании, в большинстве случаев является главным условием удовлетворения всех требований истца.
Важно помнить о том, что все материалы, которые истец предоставляет в качестве доказательства в суд, могут быть оспорены ответчиком. Вполне может быть заказана повторная оценка имущества для суда. Поэтому выбор специалистов должен быть осознанным и точным. Наша компания является профессиональной командой, которая работает на рынке оценки уже длительное время. Нам доверяют суды, а отчеты, подготовленные нашими специалистами, соответствуют всем требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Оценка для суда требуется в следующих случаях:
1. Раздел имущества;
2. Расторжение брака;
3. Изъятие имущества для государственных или муниципальных потребностей;
4. Налоговые споры, разбирательства о корректности начисления и уплаты налогов;
5. Защита интересов;
6. Составление искового заявления;
7. Обоснования претензии по стоимости;
8. Оспаривание суммы выставленных требований;
9. Требование суда провести дополнительную судебную экспертизу.
Почему клиенты выбирают нас
- Бесплатная квалифицированная консультация по телефону
- Гарантия лучшей цены
- Бесплатная предварительная оценка рыночной стоимости;
- Осмотр имущества для оценки в удобное для вас время
- Ответственность компании застрахована на сумму 100 000 000 руб.;
- Аккредитация более чем в 15 банках, в их числе Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк
- 10 + лет работы на рынке оценочных услуг
- > 11 дипломированных оценщиков и экспертов
- Рекомендованы в качестве экспертов Арбитражным судом Красноярского края
- Большой опыт оценки имущества для суда в различных регионах России!
Сколько стоят наши услуги?
|
Объект оценки |
Единица измерения |
Срок , рабочих дней |
Стоимость, руб. |
|
Предварительная оценка рыночной стоимости |
1 объект |
15-30 минут |
0 |
|
Недвижимость физических лиц |
|||
|
Квартира /доля в квартире/комната/гостинка |
1 объект |
1-2 |
от 2300 |
|
Гараж, баня |
1 объект |
1-2 |
от 2500 |
|
Жилые дома и коттеджи |
1 объект |
1-2 |
от 4600 |
|
Земельные участки (свободные от строений): |
|
|
|
|
• индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачные |
1 объект |
1-2 |
от 3000 |
|
• коммерческое использование |
1 объект |
1-3 |
от 5000 |
|
• оспаривание кадастровой стоимости |
1 объект |
10 - 14 |
от 25000 |
|
Коммерческая недвижимость, включая права на земельный участок (при наличии) |
|||
|
Помещения (офисные, складские, торговые, производственные, боксы) |
|
|
|
|
• < 100 м2 |
1 объект |
1-2 |
от 4100 |
|
• > 100 м2 |
1 объект |
1-2 |
от 4800 |
|
Здания (офисные, складские, торговые, производственные, боксы) |
|
|
|
|
• < 100 м2 |
1 объект |
1-2 |
от 6700 |
|
• > 100 м2 |
1 объект |
1-2 |
от 7000 |
|
АЗС |
1 объект |
3 |
от 10000 |
|
Сооружения, замощения, передаточные устройства |
не менее 4000 руб. за Отчёт |
||
|
• Производственные сооружения, замощения |
1 объект |
3 |
от 4000 |
|
• Ж/д пути |
1 км |
2 |
5000 |
|
• Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры |
1 км |
3 |
1150 |
|
• Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей |
1 км |
3 |
1150 |
|
Аренда (определение ставки арендной платы) |
|||
|
Жилая недвижимость |
1 объект |
1-2 |
от 3000 |
|
Коммерческая недвижимость, включая права на земельный участок (при наличии) |
1 объект |
от 2 |
от 4500 |
|
Земельные участки (свободные от строений): |
1 объект |
от 2 |
от 5000 |
|
Транспортные средства |
|||
|
Легковые автомобили: |
не менее 3000 руб. за Отчёт |
||
|
• от 1 до 10 |
1 объект |
1-3 |
1650 |
|
• от 10 |
1 объект |
2-4 |
1450 |
|
Мототранспортные средства: |
не менее 3000 руб. за Отчёт |
||
|
• Снегоходы, квадроциклы |
1 объект |
1 |
2000 |
|
Грузовые автомобили, автобусы: |
не менее 4000 руб. за Отчёт |
||
|
• от 1 до 10 |
1 объект |
1-3 |
3200 |
|
• от 10 |
1 объект |
2-4 |
2600 |
|
Прицепы, полуприцепы: |
1 объект |
1 |
от 1500 |
|
Специальная техника, машины, механизмы: |
не менее 4000 руб. за Отчёт |
||
|
• Специальная техника: подъёмно-транспортные машины, строительная, дорожная техника |
1 объект |
1 |
2000 |
|
• Трактора колёсные гусеничные |
1 объект |
1 |
1500 |
|
• Самоходные машины |
|
|
|
|
• от 1 до 10 |
1 объект |
2 |
3550 |
|
• от 10 |
1 объект |
4 |
2900 |
|
• Посевная, уборочная и прочая сельскохозяйственная техника |
|
|
|
|
• от 1 до 10 |
1 объект |
2 |
3550 |
|
• от 10 |
1 объект |
4 |
2900 |
|
Железнодорожный транспорт: |
|
|
|
|
• тяговый |
1 объект |
1 |
10500 |
|
• не тяговый |
1 объект |
1 |
6000 |
|
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: |
|
|
|
|
Маломерные суда |
1 объект |
1 |
2500 |
|
Морские и речные суда отнесённые к недвижимости |
|
|
|
|
• океанские лайнеры |
1 объект |
3 |
70000 |
|
• танкеры, сухогрузы |
1 объект |
3 |
45000 |
|
• суда речного флота |
1 объект |
3 |
20000 |
|
• баржи и буксиры |
1 объект |
3 |
18000 |
|
Самолеты, отнесенные к недвижимости: |
|
|
|
|
• малого класса |
1 объект |
3 |
30000 |
|
• среднего класса |
1 объект |
3 |
50000 |
|
• большого класса |
1 объект |
3 |
70000 |
|
Вертолеты, отнесенные к недвижимости: |
1 объект |
3 |
30000 |
|
Машины и оборудование |
|||
|
Серийное технологическое оборудование: |
не менее 3000 руб. за Отчёт |
||
|
• 1-10 единиц |
1 объект |
3 |
1000 |
|
• 10-100 единиц |
1 объект |
5 |
680 |
|
• > 100 единиц |
1 объект |
индивидуально |
500 |
|
Специальное оборудование |
1 объект |
1 |
от 5000 |
|
Технологическая линия: |
|
|
|
|
• универсальная |
1 объект |
3 |
12000 |
|
• специальная |
1 объект |
4 |
15000 |
|
• технологический комплекс |
1 объект |
5 |
25000 |
|
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 объект |
1 |
от 500 |
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
1 объект |
2 |
4500 |
|
Нематериальные активы |
|||
|
Объекты интеллектуальной собственности |
1 объект |
7 |
от 15000 |
|
Промышленные образцы |
1 объект |
5 |
от 15000 |
|
Патенты, товарные знаки, деловая репутация |
1 объект |
7 |
от 15000 |
|
Компьютерные программы и базы данных |
1 объект |
3 |
от 15000 |
|
Техническая и технологическая документация |
1 объект |
3 |
от 15000 |
|
Ноу-хау, НИОКР |
1 объект |
7 |
от 15000 |
|
Бизнес |
|||
|
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий |
|
|
|
|
• мелкое |
1 объект |
5-15 |
от 20000 |
|
• среднее |
1 объект |
определяется индивидуально |
|
|
• крупное |
1 объект |
||
|
• крупнейшее |
1 объект |
||
|
Экспертное заключение (без оформления отчета об оценке) |
1 объект |
определяется индивидуально |
|
|
Ущерб |
|||
|
• после затопа/пожара Квартиры |
1 объект |
1-5 |
от 5000 |
|
• при повреждении Транспортного средства, в том числе после ДТП |
1 объект |
индивидуально |
от 3500 |
|
Оценка для суда, нотариуса, администрации |
|||
|
Квартира /доля в квартире/комната/гостинка |
1 объект |
1 |
от 850 |
|
Жилой дом |
1 объект |
1 |
от 850 |
|
Земельный участок |
1 объект |
1 |
от 850 |
|
Транспортное средство и иное имущество |
1 объект |
1 |
от 850 |
|
Доля в ООО, акции |
1 объект |
1 |
от 850 |
Документы, необходимые для оценки
Коммерческая недвижимость
Отдельно-стоящее здание:
1. Для юридического лица: копия свидетельства о регистрации Заказчика, как юридического лица; реквизиты Заказчика. Для физического лица: копия паспорта (стр. 2, 3, 5).
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.
3. Копия технического и кадастрового паспортов объекта недвижимости.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка, копия кадастрового плана земельного участка.
5. Сведения о наличии обременений объекта оценки, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости.
6. Бухгалтерская справка о балансовой (первоначальной и остаточной стоимости) имущества, подлежащего оценке. Бухгалтерская справка о ставке земельного налога.
7. Справка о величине операционных расходов, связанных с оцениваемым имуществом, в среднем за последний год, включающих данные о расходах на страхование объекта недвижимости; коммунальных платежах; фонде оплаты труда обслуживающего персонала; расходах на управление объектом недвижимости; информацию о проведении текущих и капитальных ремонтов.
Встроенное помещение:
1. Для юридического лица: копия свидетельства о регистрации Заказчика, как юридического лица; реквизиты Заказчика. Для физического лица: копия паспорта (стр. 2, 3, 5).
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.
3. Копия кадастрового паспорта объекта недвижимости.
4. Сведения о наличии обременений объекта оценки, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости.
5. Бухгалтерская справка о балансовой (первоначальной и остаточной стоимости) имущества, подлежащего оценке.
6. Справка о величине операционных расходов, связанных с оцениваемым имуществом, в среднем за последний год, включающих данные о расходах на страхование объекта недвижимости; коммунальных платежах; фонде оплаты труда обслуживающего персонала; расходах на управление объектом недвижимости; информацию о проведении текущих и капитальных ремонтов.
Объекты, незавершенные строительством:
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка, копия кадастрового плана земельного участка.
3. Копия разрешительной документации на строительство.
4. Копия общей пояснительной записки к строительному проекту.
5. Бухгалтерская справка о балансовой (первоначальной и остаточной стоимости) имущества, подлежащего оценке. Бухгалтерская справка о ставке земельного налога.
6. Копия акта консервации незавершенного строительством объекта (если объект законсервирован).
7. Сведения о наличии обременений объекта оценки, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости.
8. Дата начала строительства и дата окончания строительства
9. Сведения о степени завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
Обращаем Ваше внимание, что данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления специалиста нашей компании с заданием на оценку.
Жилая недвижимость
Квартиры:
Свидетельство о государственной регистрации права
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор приватизации, договор долевого участия, договор мены и т.п.)
Техническая документация (кадастровый паспорт, выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану и т.п.).
Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки
Жилого дома
Свидетельство о государственной регистрации права
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.п.)
Техническая документация (кадастровый паспорт, выписка из технического паспорта и т.п.).
Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки
Земельного участка
Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
Правоустанавливающие документы (Договор аренды, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.п.)
Кадастровый паспорт (план) земельного участка
Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки
Транспорт
Транспортное средство физического лица
Сведения о Заказчике – ФИО, паспортные данные, регистрация по месту жительства, ИНН, Паспорт транспортного средства или самоходной техники
Свидетельство о регистрации транспортного средства,
Сведения о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов (в т.ч. кузова), а также основных комплектующих элементов,
Сведения о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение,
Сведения о дооборудовании транспортных средств
Транспортное средство юридического лица
Перечень транспортных средств подлежащих оценке
Справка о балансовой стоимости транспортных средств
Правоустанавливающие документы на транспортные средства (Договор купли-продажи, Справка-счет, и др.)
Паспорта транспортных средств или самоходной техники
Свидетельства о регистрации транспортных средств
Инвентарные карточки учета основных средств
Сведения о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов(в т.ч. кузова), а также основных комплектующих элементов
Сведения о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение
Сведения о дооборудовании транспортных средств, подлежащих оценке
Железнодорожный транспорт
Наименование, модель, марка;
Дата изготовления
Дата ввода в эксплуатацию;
Страна и фирма изготовитель;
Первоначальная стоимость, остаточная балансовая стоимость;
Основные характеристики.
Водный транспорт
Год, место постройки.
Класс регистра, регистровый номер.
Назначение судна.
Собственник.
Копии правоустанавливающих документов.
Полная и остаточная балансовая стоимость судна (если собственник - юр. лицо).
Длина, ширина, высота борта, осадка.
Водоизмещение.
Дедвейт.
Вместимость судна.
Автономность плавания по запасам топлива.
Количество палуб и водонепроницаемых переборок.
Трюм (назначение, температура, объем).
Количество и размеры грузовых люков.
Судовые запасы (топливо, пресная вода, балласт, твердый).
Главный двигатель (тип, марка, мощность).
Вспомогательные и аварийные двигатели (тип, марка, мощность).
Движители (тип, количество, материал).
Главный редуктор (марка).
Котлы (количество, производительность, давление).
Краткие характеристики судовых устройств (грузовое, лебедки, якорное, рулевое).
Спасательные средства (тип, марка, количество, вместимость).
Промысловое оборудование (если есть).
Источники энергии судовой сети.
Автоматизация.
Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами и иных ограничений по использованию судна.
Воздушный транспорт
Полное наименование объекта, заводской номер, бортовой номер
Предприятие – изготовитель
Даты выпуска и ввода в эксплуатацию
Собственник воздушного судна
Правоустанавливающие документы на воздушное судно
Наименование и реквизиты эксплуатанта воздушного судна
Ограничения прав собственности на воздушное судно (если есть).
Местонахождение воздушного судна
Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта – юридическое лицо)
Даты и суть модернизаций (ремонтов) - если производились
Акты технического состояния
Назначенный (расчетный) ресурс
Остаточный ресурс
Данные о гарантии изготовителя
Интенсивность эксплуатации объекта
Вид эксплуатации объекта
Особенности использования объекта
Основные летно-технические характеристики (грузоподъемность, скорость, дальность и пр.)
Характеристики, определяющие основные эксплуатационные расходы (вид используемого топлива, расход топлива, количества членов экипажа)
Краткое описание условий хранения и обслуживания объекта
Обращаем Ваше внимание, что данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления специалиста нашей компании с заданием на оценку.
Машины и оборудование
копии договоров на покупку (поставку) оборудования
полное наименование каждой единицы, марки, модели, серии оборудования;
страна/фирма изготовитель;
основные технические характеристики (мощность, производительность, габариты, грузоподъемность, пробег и иные характеристики);
год выпуска;
интенсивность эксплуатации;
состояние и данные о ремонтах (сведения о модернизации или консервации, капитальные ремонты, замена узлов, агрегатов, усовершенствования и пр.), если производилась;
полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату (если собственник объекта - юридическое лиц);
реквизиты Заказчика: паспорт РФ для физического лица или карточка организации с указанием банковских реквизитов и ФИО руководителя предприятия для юридического лица.
Обращаем Ваше внимание, что данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления специалиста нашей компании с заданием на оценку.
Земля
Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
Правоустанавливающие документы (Договор аренды, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.п.)
Кадастровый паспорт (план) земельного участка
Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки
Бизнес
Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации), выписка из ЕГРЮЛ;
Описание деятельности предприятия, в т.ч. основные поставщики, покупатели, другие участники рынка, объем оказываемых услуг (в т.ч. кол-во и условия договоров), система налогообложения, уплачиваемые налоги, организационная структура, численность, планируемые показатели деятельности (бизнес-план при наличии);
Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках);
Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка)
Данные обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и прочее);
Расшифровка кредиторской задолженности;
Расшифровка дебиторской задолженности (по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной и простроченной задолженности);
Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
Внимание! В каждом конкретном случае перечень документов для оценки может корректироваться (расширен или сокращен после установления цели оценки и деталей задания на оценку). Для уточнения объема необходимой документации по любому из интересующих вас пунктов свяжитесь с нами по тел. (391) 296-97-58
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ ЛЕГКО!
1. Если Вам необходимо произвести оценку, то начните с использования сервиса «Оформить заявку», или позвоните нам по номеру +7 (391) 296-97-58.
2. В короткие сроки с Вами свяжется наш сотрудник и обсудит вопросы сроков и стоимости услуг по оценке
3. В согласованное время специалист произведет осмотр и фотографирование объекта оценки, передаст договор на оценку и получит копии необходимых документов для проведения оценки
4. В оговоренный срок вы получается отчет об оценке, отвечающий вашим требованиям и требованиям законодательства
