Оспаривание кадастровой стоимости

Государственная оценка недвижимости прямо влияет на финансовую нагрузку граждан и предприятий. ООО «ИнвестОценкаАудит» поможет добиться ее официального снижения.

Пересмотр данного показателя — право всех владельцев такой недвижимости. Сделать это можно в административном или судебном порядке. Эффективность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости (зданий, земельных участков, квартир и т. д.) зависит от наличия объективных доводов, подтверждающих документов, а также соблюдения регламента составления и подачи жалоб. Размер снижения определяется по результатам оценки независимых экспертов.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости объектов

Данные в государственном реестре часто оказываются завышенными, так как методика, используемая при массовых расчетах, не учитывает особые характеристики недвижимости.

Кроме того, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, квартиры и т. п. может происходить по следующим причинам:

• допущены искажение исходных данных, неточности и арифметические ошибки;
• при расчетах использована недостоверная информация.

Оспаривание кадастровой стоимости в досудебном порядке

Процедура предусматривает обращение в территориальную комиссию Росреестра, которая уполномочена рассматривать подобные споры. Такая форма оспаривания обходится недорого, однако она может применяться в течение полугода с даты внесения в реестр кадастровой стоимости участка, дома или другого объекта (воспользовавшись услугами специалистов, Вы не опоздаете с подачей заявления и сбором доказательств).

При обращении в комиссию необходимо указать данные об имуществе и собственнике, причины пересмотра показателя и приложить документы, которые подтверждают его ошибочность.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости через суд

Данный вариант действий применяется:

• в случае отказа;
• при отсутствии ответа дольше одного месяца;
• при получении не устраивающего Вас решения.

Оспаривание через суд будет эффективным, если вам окажет помощь экспертная организация, специализирующаяся на пересмотре кадастровой стоимости сооружений и участков (цена таких услуг обычно перекрывается полученной экономией).

Эта процедура подразумевает подачу искового заявления, приложение документов на недвижимость, отчета независимых экспертов, выписки из кадастра и платежки на госпошлину.

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости от ООО «ИнвестОценкаАудит»

Компания предлагает всестороннее содействие в пересмотре соответствующего показателя. При этом гарантируется:

1. Профессиональный подход (выполнение экспертизы силами собственных оценщиков — членов СРО, страхование ответственности специалистов).
2. Выгодная стоимость юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости в Красноярске (в большинстве случаев — ниже, чем у конкурентов).
3. Оперативное выполнение заказов.

Для консультаций или получения помощи звоните по телефону +7 (391) 219-37-73.