ООО «ИнвестОценкаАудит» проводит профессиональную оценку стоимости объектов недвижимости. Мы также работаем и с коммерческой собственностью. К этой категории относятся здания и сооружения, которые предназначены для ведения предпринимательской деятельности. Независимая оценка стоимости коммерческой недвижимости опирается на качество строительства, уровень технического оснащения здания, его перспективность и другие характеристики. Процедура должна проводиться на конкретную дату, так как стоимость собственности может меняться со временем.
Цели оценки коммерческой недвижимости
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- при проведении сделки купли-продажи;
- при кредитовании в банке, если в качестве объекта залога выступает недвижимость;
- для сдачи в аренду;
- при внесении помещений в уставной капитал фирмы;
- для судебных дел;
- при страховании имущества;
- для принятия управленческих решений;
- при процедурах, связанных с балансовым учетом компании.
Преимущества ООО «ИнвестОценкаАудит»
Компания работает на рынке оценочных услуг с 2007 года и имеет безупречную репутацию. Наши специалисты оценили уже более 2000 объектов недвижимости в разных регионах России, в том числе участков под коммерческую застройку, торгово-развлекательных комплексов, торговых центров, бизнес-центров, производственно-складских баз, логистических площадей, объектов street-retail.
Почему нас выбирают?
- Ответственность компании застрахована на 100 млн рублей.
- Мы имеем аккредитацию в 15 банках, в том числе в ВТБ24, Сбербанке, Россельхозбанке.
- Первичная консультация по телефону бесплатна.
- Наши эксперты выезжают на объект в удобное вам время.
- Мы гарантируем выгодную стоимость независимой оценки коммерческой недвижимости.
- В штате компании — более 11 дипломированных опытных экспертов.
Оценка коммерческой недвижимости: какие нужны документы
Перечень документов, необходимых для процедуры, будет зависеть от ряда факторов: оценивается ли отдельно стоящее здание или встроенное помещение, завершено ли строительство.
Для реализации услуги «оценка коммерческой недвижимости» специалисту ООО «ИнвестОценкаАудит» понадобятся:
- реквизиты фирмы, свидетельство о регистрации компании (для заказчика-юрлица) или паспорт РФ (для заказчика-физлица);
- копия свидетельства, подтверждающего право собственности на данный объект;
- копия техпаспорта и кадастрового паспорта;
- копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком (регистрация права собственности, договор аренды);
- копия кадастрового плана.
Перечень является примерным, для уточнения информации позвоните: +7 (391) 219-37-73. Закажите оценку объекта недвижимости прямо сейчас!
Стоимость услуг | |||
Объект оценки | Единица измерения | Срок | Стоимость, руб. |
Предварительная оценка рыночной стоимости | 1 объект | 15-30 минут | 0 |
Коммерческая недвижимость, включая права на земельный участок (при наличии): | |||
Помещения (офисные, складские, торговые, производственные, боксы) | |||
< 100 м2 | 1 объект | 1-2 | от 3100 |
> 100 м2 | 1 объект | 1-2 | от 4800 |
Здания (офисные, складские, торговые, производственные, боксы) | |||
< 100 м2 | 1 объект | 1-2 | От 4700 |
> 100 м2 | 1 объект | 1-2 | от 7000 |
АЗС | 1 объект | 3 | от 8000 |
Сооружения, замощения, передаточные устройства | |||
Производственные сооружения, замощения | 1 объект | 3 | от 4000 |
Ж/д пути | 1 км | 2 | От 5000 |
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры | 1 км | 3 | 1150 |
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей | 1 км | 3 | 1150 |
Аренда (определение ставки арендной платы) | |||
Коммерческая недвижимость, включая права на земельный участок (при наличии) | 1 объект | от 2 | от 4500 |
Земельные участки (свободные от строений) | 1 объект | от 2 | от 5000 |