Технический план здания

ООО «ИнвестОценкаАудит» предлагает услугу по изготовлению технического плана здания. Документ оформляется в строгом соответствии с нормами закона. Также клиенты могут воспользоваться услугой по постановке объекта на кадастровый учет под ключ. Стоимость техплана здания включает в себя работы по обследованию объекта и оформлению электронного документа. Они проводятся высококвалифицированными специалистами с большим профессиональным опытом. Клиентам гарантируется ответственный подход, внимательное отношение и честная финансовая политика.

Что такое техплан здания?

Это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости и его частях для постановки на кадастровый учет. Техплан составляется на отдельное здание, сооружение, единый недвижимый комплекс или объект незавершенного строительства. Документ содержит графическую и текстовую части. В первой воспроизводятся данные выписки из ЕГРН на объект или кадастрового плана территории. Также в графической части указывается местоположение оформляемой недвижимости.

Текстовая часть включает в себя характеристики и иные сведения об объекте. Эту информацию кадастровый инженер получает при обследовании недвижимости, а также из проектной и исполнительной документации. Технический план здания, квартиры, дома, сооружения или другого объекта оформляется в электронном виде. Диск с этим документом передается заказчику для представления в органы Росреестра.

Для чего нужен технический план здания?

Цели оформления документа:

• постановка на кадастровый учет в связи со строительством и вводом в эксплуатацию нового объекта, регистрацией прав на недвижимость или совершением сделок;
• внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН. Изготовление технического плана необходимо при перепланировке или переустройстве квартиры, нежилого помещения или здания. Также документ нужен для исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН;
• кадастровый учет в связи с разделом (выделом доли в натуре) и объединением объектов недвижимости.

Порядок изготовления технического плана здания

• Заключение договора между исполнителем услуги и заказчиком. Чтобы подготовить техплан здания, специалисту потребуются правоустанавливающие документы на оформляемый объект и земельный участок под ним (договоры, постановления, судебные решения, свидетельства, акты ввода в эксплуатацию, соглашения), разрешение на строительство, выписка из ЕГРН, паспорт заказчика.

• Выполнение кадастровых работ с выездом на место. Специалист проводит техническое обследование недвижимости, выполняет необходимые измерения. С помощью GPS/ГЛОНАСС-приёмника осуществляется привязка объекта к земельному участку.

• Камеральная обработка полученных результатов с помощью современного программного обеспечения.

• Оформление техплана здания. Документ содержит общую информацию о кадастровых работах, о выполненных расчетах и измерениях, исходные данные, описание местоположения недвижимости и ее характеристики, сведения о частях объекта. При наличии помещений в техническом плане здания указываются их характеристики. Вместе с этим подготавливается заключение кадастрового инженера. Документ включает в себя схему геодезических построений и чертеж контура объекта. Также оформляется схема расположения недвижимости и ее частей на земельном участке. Форма документа утверждена законодательством РФ и является обязательной для всех кадастровых инженеров.

Как заказать техплан здания?

Для этого достаточно обратиться к нам с личным паспортом и имеющимися документами на оформляемый объект. Специалисты компании предложат:

• профессиональные консультации;
• выезд на объекты для проведения измерительных работ;
• подготовку документов для постановки на кадастровый учет и другие услуги.

Измерения проводятся с использованием современного геодезического оборудования. Это обеспечивает достоверность и высокую точность результатов.

Цена изготовления технического плана здания уточняется на личном приеме после изучения имеющихся документов и определения объема работы.

Запись на консультацию специалиста ведется по телефону: +7 (391) 219-37-73. Также ответы на вопросы можно получить с помощью электронной формы на сайте.