Проведение экспертизы об оценке и получение заключения позволяет заказчику лучше понять то, что именно и каким образом сделал специалист-оценщик. Подобная процедура дает возможность ясно определить, насколько оценочный отчет соответствует тем требованиям, которые к нему формально предъявляются. Суть проведения такой экспертизы заключается в непосредственном выяснении того, в какой степени осуществленные оценочные работы соответствуют тем, которые закреплены в законодательстве, а также подтверждении стоимости объекта имущества.
В соответствии с существующим федеральными нормами, экспертное заключение об оценочном отчете не может готовить специалист, который тем или ином образом связан с объектом, который подвергался оценке. По закону обязательная экспертиза может проводиться исключительно членами Саморегулируемой организации оценщиков. Предметом экспертизы на отчет всегда выступает стоимость имущества, которое отчуждается или было отчуждено. Материальным объектом экспертизы оценки является само имущество - вещь или имущественные права. Чаще всего это недвижимость или ценные бумаги, реже - оборудование и машины.