В рамках работы по снижению кадастровой стоимости производится:
- Предварительная прикидка рыночной стоимости земельного участка для принятия решения о целесообразности оспаривания кадастровой стоимости земли;
- Подготовка качественного Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка на дату проведения государственной кадастровой оценки;
- Получение положительного заключения экспертизы саморегулируемой организации оценщиков на отчет;
- Юридическое сопровождение оспаривания кадастровой стоимости «под ключ», если у вас нет своего юриста;
- Участие на заседаниях комиссии и суда при необходимости.
Почему клиенты выбирают нас
- Мы экономим деньги и время Заказчика и не беремся за заведомо проигрышные варианты
- 16 + лет работы на рынке оценочных услуг
- > 11 дипломированных оценщиков и экспертов положительных экспертиз СРО
- 96 % выигранных дел клиента добились существенной экономии
- + 75млн руб. сэкономили наши клиенты
- 1 День на предварительный расчет рыночной стоимости и экономии на аренде и налогах
- Комплексное сопровождение «под ключ» до положительного результата
- Наработанные связи с саморегулируемой организацией оценщиков, производящей экспертизу отчета
- Оспаривание кадастровой стоимости производится по всей России
Сколько стоят наши услуги?
Предварительная прикидка рыночной стоимости земельного участка для принятия решения о целесообразности оспаривания кадастровой стоимости земли – 0,00 рублейПодготовка Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка на дату проведения государственной кадастровой оценки – от 19700 рублей;
Получение положительного заключения экспертизы саморегулируемой организации оценщиков на отчет (оплачивается в СРО) – от 14900 рублей;
Юридическое сопровождение оспаривания кадастровой стоимости «под ключ» – от 23600 рублей
Документы, необходимые для оценки:
Земельные участки свободные от построек:- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
- Договор аренды на земельный участок (в случае, если земельный участок в аренде).
- Кадастровый паспорт земельного участка с ситуационным планом.
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
- Ответ на запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о последнем определении кадастровой стоимости оцениваемого земельного участка
Земельные участки с имеющимися на них строениями (объектами недвижимости):
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
- Договор аренды на земельный участок (в случае, если земельный участок в аренде).
- Кадастровый паспорт земельного участка с ситуационным планом.
- Свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (или договора купли-продажи на объекты недвижимости).
- Технические (кадастровые) паспорта на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
- Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
- Ответ на запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о последнем определении кадастровой стоимости оцениваемого земельного участка
Объекты капитального строительства (недвижимость):
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
- Технические (кадастровые) паспорта на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
- Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
- Информация о земельном участке, на котором расположены объекты недвижимости (договора аренды, кадастровые паспорта, свидетельство о государственной регистрации права)
СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ ЛЕГКО!
1. Если Вам необходимо произвести оценку, то начните с использования сервиса «Оформить заявку», или позвоните нам по номеру +7 (391) 296-97-58.2. В короткие сроки с Вами свяжется наш сотрудник и обсудит вопросы сроков и стоимости услуг по оценке
3. В согласованное время специалист произведет осмотр и фотографирование объекта оценки, передаст договор на оценку и получит копии необходимых документов для проведения оценки
4. В оговоренный срок вы получается отчет об оценке, отвечающий вашим требованиям и требованиям законодательства